הסכם ממון על דירה: מדריך משפטי ונדל"ני מקיף | עו"ד לואיזה עזייב
הסכם ממון על דירה הוא חוזה משפטי המגדיר מראש את חלוקת הזכויות בנכס המקרקעין במקרה של פרידה או גירושין. לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973, ללא הסכם מפורש, דירה שנרכשה במהלך הנישואין נחשבת לרוב לרכוש משותף שיתחלק שווה בשווה. יתרה מכך, בעקבות פסיקת בית המשפט העליון, גם דירה שנרכשה לפני הנישואין עלולה להיחשב […]
הגשת בקשה לקיום צוואה: המדריך המלא ליורשים | עו"ד לואיזה עזייב
הגשת בקשה לקיום צוואה היא ההליך המשפטי שבאמצעותו מקבלת הצוואה תוקף רשמי, ורק לאחריו ניתן לממש את הנכסים, לשחרר כספים מהבנקים ולהעביר זכויות בנדל"ן על שם היורשים. הבקשה מוגשת לרשם לענייני ירושה או לבית דין דתי, ומחייבת הכנת מסמכים ספציפיים ותשלום אגרות ממשלתיות. ככותבת תוכן משפטי שמנגישה תהליכים מורכבים, אני רואה עד כמה חשוב להבין […]
עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין: איך לחסוך מס בעסקת נדל"ן?
ככותבת תוכן משפטי שמלווה משרדי עורכי דין וחברות נדל"ן, אני רואה מקרוב כיצד תכנון מס מקדים משנה לחלוטין את התמונה הכלכלית של העסקה. עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין מתמחה בתכנון והפחתת חבויות מס בעסקאות נדל"ן, כגון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה. בניגוד לעורך דין נדל"ן כללי, מומחה מיסוי בוחן את היסטוריית הנכס, זכאות לפטורים […]