קטגוריה: מגזין מקצועי

רישומי זכויות במקרקעין – להבין את מה שעומד מאחורי הבעלות

רכישת נכס נדל"ן אינה מסתכמת בחתימה על חוזה ובתשלום – החלק הקריטי שמבטיח את השלמת העסקה בצורה חוקית הוא רישום הזכויות. רישום תקין מבטיח שהנכס שייך לקונה על פי דין, שהוא חופשי מעיקולים ושעבודים לא צפויים, ושהבעלות שלו מוגנת מול כל צד שלישי. הנה מה שחשוב לדעת על רישומי זכויות, מה ההבדלים בין סוגי הרישומים, […]

קניית דירה מקבלן – מה חשוב לדעת לפני שחותמים?

רכישת דירה מקבלן היא חלום ישראלי נפוץ – דירה חדשה, ללא צורך בשיפוצים, עם מפרט עדכני ותכנון מודרני. אך לצד היתרונות הברורים, מדובר בעסקה מורכבת הדורשת זהירות, הבנה משפטית והיערכות כלכלית מוקפדת. להלן כל מה שצריך לדעת לפני שנכנסים לעסקה חדשה מהיסודות. בדיקת הקבלן והפרויקטלפני הכל – בדקו מי הקבלן. האם מדובר בחברה ותיקה ובעלת […]

קנייה ומכירה של דירות יד שנייה – מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לעסקה?

עסקאות יד שנייה בתחום הנדל"ן הן הנפוצות ביותר בישראל. בניגוד לרכישת דירה חדשה מקבלן, קנייה או מכירה של נכס יד שנייה מצריכה בדיקות נוספות, משא ומתן פרטני ולעיתים גם התמודדות עם מצבים משפטיים ומצב פיזי שדורש בדיקה מעמיקה. מה חשוב לדעת לפני שחותמים? הנה כל הדברים שצריך לקחת בחשבון. בדיקת הנכס – לא רק מבחוץהשלב […]