חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים: המדריך המלא ותרחישים
בהיעדר צוואה, חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים בישראל מתבצעת לפי כללים ברורים: בן הזוג יורש מחצית (50%) מהעיזבון, וכן את המיטלטלין ואת הרכב המשפחתי. הילדים מתחלקים שווה בשווה במחצית הנותרת. אם למוריש יש ילדים מנישואים קודמים שאינם משותפים לבן הזוג הנוכחי, חלקו של בן הזוג עשוי להצטמצם ל-25% בלבד. ככותבת תוכן משפטי שחקרה עשרות […]
עורך דין ארנונה: מדריך להפחתת חיובים והגשת השגה | עו"ד לואיזה עזייב
עורך דין ארנונה מתמחה בייצוג בעלי נכסים ועסקים מול הרשויות המקומיות במטרה להפחית חיובי מס מוניציפליים, לשנות סיווגי נכסים ולבטל חיובים רטרואקטיביים. הטיפול המשפטי כולל הגשת השגות למנהל הארנונה, ניהול עררים לוועדת הערר, והסדרת חובות עבר המעכבים קבלת אישור עירייה לרישום בטאבו. פנייה מוקדמת לייעוץ משפטי מגדילה את סיכויי ההצלחה ומונעת טעויות בלתי הפיכות מול […]
ייפוי כוח מתמשך: מדריך מקיף לעריכה, הפקדה ועלויות
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים אם יאבד את כשירותו בעתיד. המסמך עוגן בתיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות משנת 2016 ומהווה חלופה מכבדת ומרצון לאפוטרופסות שנכפית על ידי בית משפט. ככותבת תוכן משפטי, אני רואה עד כמה תכנון מוקדם מעניק שקט […]
צוואות וירושות: המדריך המלא לשלבים, הבדלים וטעויות נפוצות
צוואות וירושות הם הכלים המשפטיים המרכזיים המסדירים את העברת רכושו של אדם לאחר מותו. כאשר אדם ערך צוואה, היא קובעת כיצד יחולק עזבונו בהתאם לרצונו האישי. בהיעדר צוואה, חוק הירושה קובע את חלוקת הרכוש ליורשים החוקיים. כדי לממש את העיזבון יש להגיש בקשה לצו קיום צוואה או לצו ירושה לרשם לענייני ירושה. חשוב להבחין בין […]
עורך דין מיסוי מקרקעין: מדריך להפחתת מס שבח ורכישה | עו"ד לואיזה עזייב
ככותבת תוכן המלווה משרדי עורכי דין, אני נשאלת רבות על תפקידו המדויק של עורך דין מיסוי מקרקעין ועל ההבדל בינו לעורך דין נדל"ן "רגיל". התשובה הקצרה: מדובר במומחה שתפקידו להפחית את נטל המס בעסקאות נדל"ן באמצעות תכנון אסטרטגי חוקי. לדוגמה, רוכשי דירה יחידה בישראל זכאים לפטור מלא ממס רכישה על החלק הראשון של העסקה, עד […]
ייפוי כוח מתמשך: המדריך המלא לעריכה, הפקדה ועלויות
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל בגיר מעל גיל 18 לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים אם יאבד את יכולת קבלת ההחלטות בעצמו. המסמך מהווה חלופה למינוי אפוטרופוס על ידי בית משפט, ונערך אך ורק על ידי עורך דין שעבר הכשרה ייעודית של האפוטרופוס הכללי. הוא נכנס לתוקף רק לאחר […]
עורך דין מיסוי מקרקעין: המדריך המלא להפחתת מסים | עו"ד לואיזה עזייב
עורך דין מיסוי מקרקעין מתמחה בתכנון והפחתת חבויות מס בעסקאות נדל"ן, כגון מס שבח העומד לרוב על 25%, מס רכישה והיטל השבחה. תפקידו כולל מיפוי חשיפות מס, השגת פטורים חוקיים וייצוג מול רשויות המס. ככותבת תוכן משפטי שמנגישה את עולם הנדל"ן, אני רואה שוב ושוב כיצד תכנון מוקדם, טרם חתימה על חוזה, משנה את התמונה […]
ייפוי כוח מתמשך: המדריך המלא לעריכה והפקדה | עו״ד לואיזה עזייב
ככותבת תוכן שמלווה משרדי עורכי דין ולקוחות בתהליכי תכנון עתיד, אני רואה עד כמה המסמך הזה מעניק שקט נפשי למשפחות. ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי שנכנס לתוקף במסגרת תיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, ומאפשר לכל בגיר לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו הרכושיים, האישיים והרפואיים אם יאבד את כשירותו. הוא מהווה תחליף מתקדם […]
עורך דין הסכם ממון וחיים משותפים: המדריך המלא להגנה על רכוש
ההבדל המרכזי בין הסכם ממון להסכם חיים משותפים הוא פשוט: הסכם ממון מיועד לזוגות נשואים או שעומדים להינשא, ומוסדר בחוק יחסי ממון בין בני זוג. הסכם חיים משותפים, לעומת זאת, מיועד לידועים בציבור שאינם מתכננים להינשא, ומבוסס בעיקרו על דיני חוזים ופסיקה. ככותבת תוכן שמלווה משרדי עורכי דין, אני נתקלת לא פעם בבלבול סביב המושגים […]
עורך דין ארנונה: המדריך להפחתת חיובים והשגות | עו"ד לואיזה עזייב
עורך דין ארנונה הוא עורך דין המתמחה בייצוג נישומים מול רשויות מקומיות, בהפחתת חיובי ארנונה שגויים ובהסדרת חובות עבר. אישור היעדר חובות ארנונה (Arnona clearance) הוא תנאי חובה להעברת זכויות בטאבו בכל עסקת מכר או ירושה, ורשות המיסים מצליבה נתוני ארנונה באופן שוטף כדי לבחון זכאות לפטורים ממס שבח ומס רכישה. ככותבת תוכן שמלווה משרדי […]