בקשה לצו קיום צוואה: המדריך המלא להגשה ורישום נכסים
צו קיום צוואה הוא צו משפטי המעניק תוקף של פסק דין לצוואת המנוח, ובלעדיו לא ניתן לחלק את העיזבון או לבצע פעולות בנכסיו. את הבקשה לצו קיום צוואה מגישים לרשם לענייני ירושה או לבית הדין הרבני, באופן מקוון או ידני. ההליך דורש צירוף צוואה מקורית, תעודת פטירה ותשלום אגרות רשמיות, ואורך לרוב מספר חודשים הכוללים […]
עורך דין מיסוי מקרקעין: מדריך פרקטי לחיסכון במס | עו"ד לואיזה עזייב
ככותבת תוכן משפטי שמלווה משרדי עורכי דין, אני רואה מקרוב כיצד תכנון מס מקדים מציל עסקאות. עורך דין מיסוי מקרקעין מתמחה בתכנון והפחתת חבויות מס בעסקאות נדל"ן, לרבות מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה, ומגיש דיווחים לרשות המסים בתוך 30 יום מיום העסקה. בניגוד לעו"ד מקרקעין רגיל, מומחה המיסוי מתמקד בניצול פטורים חוקיים ובתכנון מבנה […]
עורך דין קניית דירה מקבלן: המדריך המלא לרוכש | עו"ד לואיזה עזייב
עורך דין קניית דירה מקבלן מייצג אך ורק את האינטרסים של הרוכש, בניגוד לעורך הדין של הקבלן שדואג לחברה היזמית בלבד. תפקידו כולל בדיקות מקדימות של היתרי הבנייה, ניהול משא ומתן על סעיפי חוזה המכר, הבטחת ערבויות לפי חוק המכר, ותכנון מס רכישה. ככותבת תוכן שחוקרת עשרות עסקאות נדל"ן, אני רואה שוב ושוב עד כמה […]
הסכם ממון על דירה: מדריך משפטי ונדל"ני מקיף | עו"ד לואיזה עזייב
הסכם ממון על דירה הוא חוזה משפטי המגדיר מראש את חלוקת הזכויות בנכס המקרקעין במקרה של פרידה או גירושין. לפי חוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973, ללא הסכם מפורש, דירה שנרכשה במהלך הנישואין נחשבת לרוב לרכוש משותף שיתחלק שווה בשווה. יתרה מכך, בעקבות פסיקת בית המשפט העליון, גם דירה שנרכשה לפני הנישואין עלולה להיחשב […]
הגשת בקשה לקיום צוואה: המדריך המלא ליורשים | עו"ד לואיזה עזייב
הגשת בקשה לקיום צוואה היא ההליך המשפטי שבאמצעותו מקבלת הצוואה תוקף רשמי, ורק לאחריו ניתן לממש את הנכסים, לשחרר כספים מהבנקים ולהעביר זכויות בנדל"ן על שם היורשים. הבקשה מוגשת לרשם לענייני ירושה או לבית דין דתי, ומחייבת הכנת מסמכים ספציפיים ותשלום אגרות ממשלתיות. ככותבת תוכן משפטי שמנגישה תהליכים מורכבים, אני רואה עד כמה חשוב להבין […]
עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין: איך לחסוך מס בעסקת נדל"ן?
ככותבת תוכן משפטי שמלווה משרדי עורכי דין וחברות נדל"ן, אני רואה מקרוב כיצד תכנון מס מקדים משנה לחלוטין את התמונה הכלכלית של העסקה. עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין מתמחה בתכנון והפחתת חבויות מס בעסקאות נדל"ן, כגון מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה. בניגוד לעורך דין נדל"ן כללי, מומחה מיסוי בוחן את היסטוריית הנכס, זכאות לפטורים […]
עורך דין בתים משותפים: מדריך לפתרון סכסוכים ורישום בטאבו
ככותבת תוכן משפטי שמלווה עסקאות נדל"ן, אני רואה עד כמה סכסוכים בבניין יכולים להעיב על חיי היומיום. עורך דין בתים משותפים הוא מומחה המטפל בהיבטים המשפטיים של ניהול, תחזוקה ורישום בניינים משותפים, לצד פתרון סכסוכי שכנים. תפקידו כולל ייצוג בתביעות בפני המפקח על המקרקעין, הסדרת רישום בטאבו וליווי ועדי בתים, ופנייה אליו בזמן יכולה למנוע […]
ייפוי כוח מתמשך עלות ומחירים (עדכון 2026) | עו״ד לואיזה עזייב
עלות עריכת ייפוי כוח מתמשך נעה לרוב בין 4,000 ל-8,000 ש״ח בתוספת מע״מ ליחיד, כאשר זוגות הבוחרים לערוך מסמכים הדדיים זכאים לרוב להנחה משמעותית. המחיר משתנה בהתאם למורכבות התיק, היקף הנכסים ומספר מיופי הכוח הממונים. חשוב לדעת כי הפקדת המסמך אצל האפוטרופוס הכללי מתבצעת ללא עלות ופטורה לחלוטין מאגרה ממשלתית. ככותבת תוכן משפטי שחוקרת את […]
עלות ייפוי כוח מתמשך: כמה זה עולה ומה משפיע על המחיר?
עלות ייפוי כוח מתמשך בישראל נעה לרוב בין 4,000 ל-8,000 שקלים בתוספת מע"מ לאדם יחיד (נכון ל-2025-2026). המחיר משתנה בהתאם למורכבות הנכסים, מספר מיופי הכוח והיקף ההנחיות המקדימות. זוגות העורכים מסמכים הדדיים זכאים לרוב להנחה משמעותית, והפקדת המסמך אצל האפוטרופוס הכללי פטורה לחלוטין מאגרת מדינה. ככותבת תוכן המלווה משרדי עורכי דין, אני נשאלת רבות על […]
חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים: מדריך משפטי לזכויות | עו"ד לואיזה עזייב
ככותבת תוכן משפטי החוקרת את דיני המשפחה, התשובה לשאלה כיצד מתבצעת חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים היא ברורה: בהיעדר צוואה תקפה, סעיף 11 לחוק הירושה (תשכ"ה-1965) קובע חלוקה של 50% לבן הזוג הנותר בחיים ו-50% לילדי המוריש, בחלקים שווים ביניהם. מעבר לכך, בן הזוג זכאי גם למיטלטלין של משק הבית המשותף ולרכב. המידע המובא […]