הסכם חיים משותפים: המדריך המלא להגנה על הרכוש | עו"ד לואיזה עזייב
הסכם חיים משותפים הוא חוזה משפטי המסדיר את הזכויות הרכושיות והכלכליות של בני זוג שאינם נשואים, לרבות ידועים בציבור וזוגות חד-מיניים. בשונה מהסכם ממון, הסכם זה תקף מרגע חתימת הצדדים ואינו מחייב אישור בית משפט, אם כי אישור כזה מומלץ מאוד. מטרתו המרכזית היא למנוע את החלת חזקת השיתוף ולהגדיר מראש כיצד יחולק הרכוש, ובפרט […]
הסכם ממון על דירה: המדריך המלא להגנה על הנכס שלכם | עו"ד לואיזה עזייב
הסכם ממון על דירה הוא מסמך משפטי המגדיר מראש את זכויות הבעלות והחלוקה של נכס נדל"ן בין בני זוג, במטרה לגבור על ברירת המחדל של חוק יחסי ממון. ההסכם קריטי במיוחד במצבים של מימון לא שוויוני, דירה שהתקבלה בירושה, או נכס שנרכש לפני הנישואין. ככותבת תוכן משפטי שמלווה עסקאות נדל"ן, אני רואה שוב ושוב כיצד […]
בקשה צו קיום צוואה: המדריך המלא להגשה, מסמכים ונדל"ן
בקשה לצו קיום צוואה היא ההליך המשפטי שמעניק תוקף רשמי לצוואה ומאפשר לחלק את העיזבון לפי רצון המנוח. ככותבת תוכן משפטי שמנגישה הליכים מורכבים לקהל הרחב, ריכזתי עבורכם את המידע המדויק ביותר: מהמסמכים הנדרשים ועד לשאלה כיצד לרשום דירה בטאבו לאחר קבלת הצו. אין לראות באמור ייעוץ משפטי, והמידע נכון למועד הפרסום. תוכן עניינים מהי […]
ייפוי כוח מתמשך: המדריך המלא לניהול נכסים ומשפחה | עו״ד לואיזה עזייב
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם בגיר לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים אם יאבד את כשירותו בעתיד. הכלי עוגן בתיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות בשנת 2016, ומהווה חלופה מוכרת למינוי אפוטרופוס על ידי בית משפט. ככותבת תוכן המלווה משרדי עורכי דין בתחום הנדל״ן, אני רואה מקרוב כיצד המסמך […]
עורך דין לצוואות וירושות | תכנון עיזבון, נדל"ן וייפוי כוח
ככותבת תוכן משפטי שמלווה משרדי עורכי דין, אני רואה מקרוב עד כמה תכנון נכון מונע סכסוכים משפחתיים כואבים. עורך דין לצוואות וירושות מסייע בעריכת צוואות, הוצאת צווי ירושה וניהול עיזבונות, כולל נכסי נדל"ן הדורשים רישום בטאבו ותכנון מס מדוקדק. ההבחנה המרכזית שחשוב להבין: צוואה קובעת מה ייעשה ברכוש לאחר הפטירה, בעוד ייפוי כוח מתמשך מגן […]
עורך דין מיסוי מקרקעין: המדריך המלא לתכנון וחיסכון במס
עורך דין מיסוי מקרקעין מתמחה בתכנון מס, דיווח לרשויות וייצוג משפטי בעסקאות נדל"ן, במטרה למזער חבויות מס באופן חוקי. תפקידו כולל בדיקת זכאות לפטורים, הגשת שומות עצמיות למס שבח ולמס רכישה, וטיפול בהיטלי השבחה. מעורבות מוקדמת של עורך הדין, עוד לפני חתימת החוזה, מאפשרת תכנון מקדים שעשוי לחסוך כסף רב ולמנוע קנסות על אי-עמידה במועדי […]
עלות ייפוי כוח מתמשך (2026): מחירון שכר טרחה ומדריך מלא
עלות ייפוי כוח מתמשך ליחיד נעה לרוב בין 4,000 ל-8,000 ש"ח בתוספת מע"מ. לשכת עורכי הדין ממליצה על שכר טרחה מינימלי של כ-5,000 ש"ח ליחיד וכ-7,500 ש"ח לזוג. המחיר הסופי נקבע בהתאם למורכבות הנכסים, כגון ריבוי נכסי נדל"ן או עסקים, וכולל את פגישות הייעוץ, ניסוח המסמך והפקדתו אצל האפוטרופוס הכללי. תוכן עניינים טווחי מחירים: כמה […]
עורך דין בתים משותפים: המדריך המלא לסכסוכים ורישום
ככותבת תוכן שמלווה משרדי עורכי דין בתחום הנדל״ן, אני רואה עד כמה חשוב להבין את הזכויות שלנו בבית המשותף. עורך דין בתים משותפים הוא מומחה ייעודי המטפל ברישום זכויות בטאבו, פתרון סכסוכי שכנים, ייצוג מול המפקח על בתים משותפים וליווי ועדי בתים, בשונה מעורך דין מקרקעין כללי שמתמקד בעיקר בעסקאות מכר ורכישה. אם אתם גרים […]
חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים: המדריך המלא ותרחישים
בהיעדר צוואה, חלוקת ירושה בין בן זוג וילדים בישראל מתבצעת לפי כללים ברורים: בן הזוג יורש מחצית (50%) מהעיזבון, וכן את המיטלטלין ואת הרכב המשפחתי. הילדים מתחלקים שווה בשווה במחצית הנותרת. אם למוריש יש ילדים מנישואים קודמים שאינם משותפים לבן הזוג הנוכחי, חלקו של בן הזוג עשוי להצטמצם ל-25% בלבד. ככותבת תוכן משפטי שחקרה עשרות […]
עורך דין ארנונה: מדריך להפחתת חיובים והגשת השגה | עו"ד לואיזה עזייב
עורך דין ארנונה מתמחה בייצוג בעלי נכסים ועסקים מול הרשויות המקומיות במטרה להפחית חיובי מס מוניציפליים, לשנות סיווגי נכסים ולבטל חיובים רטרואקטיביים. הטיפול המשפטי כולל הגשת השגות למנהל הארנונה, ניהול עררים לוועדת הערר, והסדרת חובות עבר המעכבים קבלת אישור עירייה לרישום בטאבו. פנייה מוקדמת לייעוץ משפטי מגדילה את סיכויי ההצלחה ומונעת טעויות בלתי הפיכות מול […]